Laziště se připravuje k prodeji, má nový web s kompletními informacemi

OTROKOVICE - Poslední etapa přípravy lokality Laziště pro prodej pozemků jde do finále. K dispozici zde bude 16 stavebních parcel, které město postupně zasíťovalo základním technickým vybavením pro budoucí výstavbu rodinných domů. Kompletní informace o lokalitě i podmínkách prodeje lidé nově najdou na webu https://pozemky.otrokovice.cz/
„Lokalita Laziště je příjemným místem pro komfortní bydlení v rodinných domech s vyšší mírou soukromí. Rovinaté pozemky nabízí klid a současně výbornou dostupnost do centra města s veškerou občanskou vybaveností. Ucelené, kompletně připravené území, nabídne stavební parcely ve vlastnictví města s velikostíod 676 m² po 1177 m²,“ informovala Lenka Vaculová, tisková mluvčí otrokovické radnice.
Město počítá s prodejem formou elektronické veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku pro zřízení práva stavby a navázaný prodej předmětných pozemků pro výstavbu. „Předpokládáme, že prodej bude rozdělen do dvou etap. První je plánovaná na březen 2025, kdy bude soutěženo prvních osm stavebních pozemků. Druhá etapa by měla proběhnout v květnu 2025, kdy budou soutěženy zbývající. Termín prodeje budeme projednávat a schvalovat na Radě města Otrokovice 18. prosince. Poté informace opět upřesníme,“ uvedla starostka města Hana Večerková. 
Cena pozemku vychází ze znaleckého posudku ceny v místě a čase obvyklé plně zasíťovaného stavebního pozemku pro výstavbu rodinných domů a činí 3.800 Kč za 1 m² pozemku. Základní (vyvolávací) cena jednotlivých pozemků dle jejich výměr je pak zaokrouhlena na desetitisíce nahoru.
Vedení radnice usiluje o to, aby stavební pozemky nebyly skupovány spekulativně, ale aby na nich do pěti let vítězný uchazeč skutečně postavil rodinný dům, ve kterém bude bydlet. „Z tohoto důvodu je prodej řešen kombinací tří smluv. S vítězem soutěže bude uzavřena smlouva o zřízení práva stavby na dobu pěti let, dokdy musí dům zkolaudovat. Hodnota práva stavby odpovídá 70 % vysoutěžené ceny pozemku. Následně po kolaudaci rodinného domu dojde k prodeji stavebního pozemku, který je jištěn budoucí kupní smlouvou, která představuje 30 % ceny. Poslední, Smlouva o zápůjčce, je motivačním prvkem pro přihlášení se k trvalému pobytu v novostavbě. Smlouva garantuje právo požádat město o zápůjčku finančních prostředků potřebných pro vybavení domu. Pokud se žadatel do tří měsíců od podpisu konečné kupní smlouvy přihlásí k trvalému pobytu v rodinném domě stojícím na vysoutěženém pozemku a zůstane přihlášený alespoň pět let, je na zápůjčku pohlíženo jako na nenávratnou. Příspěvek je stanoven na 25 tisíc Kč na osobu s trvalým pobytem v RD ke dni podání žádosti, max. 125 tisíc Kč na smlouvu jednoho žadatele,“ popsala Hana Večerková.
Dle zástavbové studie výstavba počítá se samostatně stojícími, dvoupodlažními rodinnými domy s plochými střechami o sklonu max. 2° a maximální výškou stavby 7 m od přilehlé části vozovky. Pozemky mohou být zastavovány tak, aby byla ponechána zeleň v ploše min. 30 % výměry pozemku. Zakázáno bude použití materiálů v místě zcela cizích, jako jsou např. neomítané srubové konstrukce.
Podrobné informace jsou na https://pozemky.otrokovice.cz/.
Vlastimil Langer
Zdroj a foto: Městský úřad Otrokovice